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- 2024-12-13 10:52:56
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中国的主题公园目前的经营状况和发展前景是怎样的？
主题公园行业上市公司：迪士尼(DIS)、华侨城A(000069)、远望谷(002161)、岭南股份(002717)等。
本文核心数据：主题公园重游率调查分析、重游率低的原因和建议
国内外主题公园重游率存在较大差距
根据公开资料显示，东京迪士尼、美国环球影城、中国欢乐谷和东部华侨城等及自然生态、文化历史类型主题公园的重游率分别约为84%左右，50%左右、30-35%和1%。相对来说，中国主题公园的重游率低于国外的知名主题公园较多。
因何出现重游率差异较大?
根据《旅游纵览》期刊对游乐型主题公园-成都国色天乡乐园重游率情况的调研数据，对国内主题公园的重游率情况进行分析，分析该差异成因。
重游游客调研情况
——两性数量教均衡，但主题偏好不同
此次调查中，男性游客占50.51%，女性游客占49.49%;虽重游比重两性较为均衡，但事实上，重游的主题公园类型有所不同。相对于女性，男性更富挑战性，更为喜欢新鲜、刺激的游园项目，而女性更加注重主题公园内的舒适度和环境。
——年轻群体占比将近60%
被调查者的年龄多在17-26岁之间，其占比为59.18%;其次为27-36岁的群体，占36.74%。这表明主题公园重游群体中多为17-26岁的年轻群体。
——收入或非限制重游的因素之一
事实上，重游游客中所占比例最高的是暂未有收入的游客，其占比为30.61%，这部分游客消费能力较低，其主要消费或仅为门票费用。
此外收入情况以1500-3000元的游客占28.57%;30001-5000元的游客占比25.51%，5001-8000元的游客占比仅为7.66%。总体而言，主题公园的重游游客月收入多数位于较低水平。
——学生和公司职员为重游者主体
重游者中学生的占比最高，为34.69%，其次是公司职员占35.21%;自由职业者和创业个体分别占14.80%和11.22%。
主题公园的重游市场主体为学生和公司职员，学生的闲暇时间比较多，对于此类景区的兴趣更为浓厚，而公司职员、专业技术人员的工作压力较大，可能存在一定的放松、减压、调节生活节奏的需求。
综合来看，两性对于主题的选择是不同的，但均以年轻学生和公司职员为消费主体，且从重游者收入来看;收入并非限制重游者入园游玩的因素之一。
提高国内主题乐园重游率的建议
针对重游游客的不同方面的情况分析，主题公园或可通过以下几点来改善主题公园重游率低的问题：
—— 以上数据来源于前瞻产业研究院《中国主题公园行业发展模式与投资战略规划分析报告》
据中研产业研究院发布的《2017-2022年中国主题公园行业全景调研与投资风险预测报告》统计数据显示
第一节 中国主题公园行业经营分析
一、主题公园数量规模分析
图表：2012-2017年中国主题公园数量及增长分析
数据来源：中研普华数据库
截至2017年6月份，国内主题公园数量近2900家，当国际主题公园巨头纷纷进入中国跑马圈地时，目前国内七成左右的主题公园还在为盈利而努力。目前国内主题公园投资在5000万元以上的有300家左右，其中有一定品牌知名度、有良好经营业绩的主题公园只占比10%。
仅2015-2016年已开业及在建的主题公园就有约40家，其中2015年开业的重大项目包括浙江安吉的Hello Kitty主题乐园、安徽和山东的方特东方神画乐园等，而2016年各地的万达主题乐园等也陆续开园。
二、主题公园价格情况分析
1、主题公园价格形成机制
价格形成机制有二个特点：一是企业自主制定价格;二是由市场形成价格。也就是说企业经营者依据商品和服务的价值，根据市场供求变化和竞争情况，自主制定价格。主题公园价格形成机制一般是企业自主定价和政府指导相结合。
2、主题公园价格现状分析
主题公园是旅游发展到一定阶段的产物，与人们的收入水平、休闲时间、行为偏好、审美情趣、旅游频度和强度等因素密切相关的。一些投资者由于对投资回报期的缺乏正确认识，急于求成(国外一般把投资回收期定为6-8年，而国内往往定在2-3年)，加上对国内旅游客源市场过于乐观，往往过高估计客源流量，导致对门票决策失误，就造成了票价大大超出了游客的心理承受值，从而影响了游客的出游心理。门票过高，市场难以接受，导致游客市场狭小，重游率低。除了以上所列举的问题之外，主题公园的发展还存在着经营僵化、管理不善，产品后续发展能力不足，从业人员素质低下等问题，都应得到妥善解决，才能使我国的主题公园走上稳定、健康发展的道路。
3、主题公园价格趋向预测
主题公园价格趋向于逐步小幅度的降价，直到降到较为合理的水平。
三、主题公园收入规模分析
华侨城集团：
2016年华侨城集团接待游客3120万人次，营业收入达到536亿元，利润突破90亿元，企业发展迈上新台阶。
纵观华侨城旅游产业的发展历程，围绕“城镇化”做文章是其必然选择和特长所在。1985年从深圳湾畔的一片滩涂起步，华侨城如今已连续多年雄踞全球主题公园集团“亚洲第一、世界第四”。旗下的锦绣中华、世界之窗、欢乐谷、东部华侨城等景区是陪伴几代人成长的“国民旅游区”，“欢乐谷”更是国内主题公园行业唯一中国驰名商标。与不少旅游产业运营商不同的是，华侨城的文化旅游串联起了产业、人口、资本等核心要素，与区域共发展、共繁荣，有效提升了城市功能和竞争力。这是华侨城独特而有魅力的“造城”模式，它和新型城镇化一样，对区域的发展推动明显。
在集团大本营的深圳，华侨城响应深圳市政府“东进战略”和“大前海战略”，布局并启动滨海华侨城、甘坑新镇、国际低碳示范城、大鹏项目、坪山文化旅游带、凤凰古镇、光明小镇、西丽水源三村、深圳国际会展中心、龙华红山文化商业项目等十大重点项目。为了更有效地为城镇化建设聚集资源，华侨城将践行“共享”理念，组建房地产、旅游、文化、酒店、美术馆、博物馆、餐饮、商业、金融、设计等领域的联盟，搭建产业共享平台，建立合作共享机制，吸引优势产业、龙头企业进入，促进行业及区域的整体提升。作为央企的华侨城始终紧跟国家发展战略，以新型城镇化为战略契机，以旅游产业为据点，以“中国新型城镇化建设的引领者”为目标，为中国人的小康生活增添快乐与幸福的亮色。
宋城集团：
2016年公司实现营业收入26.44亿元，比2015年同期增长56.05%;利润总额11.60亿元，比2015年同期增长40.56%;归属于上市公司股东的净利润9.02亿元，比2015年同期增长43.10%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润8.87亿元，比2015年同期增长39.85%。
2016 年，公司确立了打造演艺宋城、旅游宋城、网红宋城、IP 宋城、科技宋城和国际宋城“六个宋城”的战略目标，战略拓展进入新阶段。公司各业务板块均实现稳健发展，市场占有率持续提升，中国演艺行业的龙头地位得到进一步巩固和加强。
此外，在宋城演艺已经开业运营的4个项目中，丽江宋城旅游区增幅强劲;三亚宋城旅游区下半年市场回暖，增幅攀高;九寨宋城旅游区继续扩大市占率，增幅明显;杭州宋城景区保持高基数上稳健增长。不仅如此，2015年宋城旅游首个轻资产输出项目在湖南宁乡落地，也为公司增加了一个新的利润增长点。
宋城演艺在不参与项目前期投资的前提下，仅凭借品牌、管理和创意输出等一揽子服务，提前获得2.6亿元的相关服务费用，并在后续负责景区全面管理中抽取20%的可支配经营收入作为管理费。
华强集团：
截至2016年12月31日，华强方特营业收入为33.6亿元，较2015年同期增长19.79%;营业利润为5.54亿元，同比下降11.15%;归属于挂牌股东的净利润为7.11亿元，较2015年同期增长8.71%。
华强方特年报称2016年营业收入增加的主要原因是新增公园项目投入运营。实际上，华强方特在2016年不断推动全国布局，主题公园先后落地赣州、太原、绵阳等城市，采取合作模式推动项目布局，谋求向“轻资产模式”发展;同时华强方特先后推进宁波东方神画、大同欢乐世界、株洲梦幻王国建成开业。
年报还提到2016年营业利润下降主要是因为宣传推广等费用增加。2016年《奔跑吧兄弟》第四季和《极限挑战》第二季两部节目都以华强方特作为指定主题公园。同时，华强方特还独家冠名了爱奇艺自制网络剧。华强方特2016年广告宣传投入逾亿元，但在节目亮相后的华强方特，尤其是方特欢乐世界，也迎来了近年最高的搜索量和关注度。
年报分行业收入数据显示，目前发展阶段，文化科技主题公园是公司主要收入来源，2016年，该收入占营业收入的91.03%，文化科技公园的收入规模逐年增长。其中，2016年华强方特实现文化科技主题公园运营收入为17.7亿元，同比增幅为33.51%。
长隆集团：
2016年长隆集团接待游客人次2736.2万人次，比2015年同期增长15%，位于全球主题公园前十大的第七名：长隆集团旗下共拥有广州长隆旅游度假区与珠海长隆国际海洋度假区两大超大型一站式综合性主题旅游度假区，依托粤港澳的国际性区位竞争优势，长隆集团珠海板块和广州板块联动发展。其中珠海长隆海洋王国接待游客847.4万人次，增速13.2%;广州长隆欢乐世界接待游客383.6万人次，增速为6%。长隆主题公园的高增长主要归因于能够提供优质的游玩体验和娱乐设施。
想要了解更多关于行业专业分析请关注中研普华研究报告《2017-2022年中国主题公园行业全景调研与投资风险预测报告》
十家八亏一平一盈利：
1、地产配套化：大型主题乐园匹配超大房地产项目，动机不纯粹。政府要政绩，地产商要概念；房子卖的快就好：
2、产品同质化：开园与地产销售同步，为求速度，导致产品规划设计模版化、产品拿来主义，缺乏体验的差异性；
3、区域文化Ip弱：旅游消费本质是文化消费，各种舶来Ip，缺乏在地文化IP挖掘与创造，本地人难接收，外地人觉的太山寨。
4、重投资轻创新：重设备基建投资，导致资产过重，几百上千万的设备，新鲜劲一过，全闲置了，维护成本高，设备折旧费高，资金成本高，消费价格高、复消率低；看着高大上，政府喜欢，运营处处是坑。
后话：1、主题公园本质上还是一种特色文化消费，用地产思维做主题公园就是思维错乱；2、主题公园本质上是一种文化创新的消费业态，文化靠拿来主义，粗糙的山寨思想，注定一时的热闹，只留下满地鸡毛。
乐高大电影2在国外评分？
《乐高大电影2》影片在海外63个市场同步上映，首周末仅收1810万美元，表现也比前作大幅缩水。影片在影院调查CinemaScore中得到“A-”，爆米花指数达83%，评价虽不如前作（A/87%），但也属于中上水平。影片首周末观众中男性占比达57%，男性比例在四部乐高电影中最高，通常动画电影都是女性观众超过男性。家庭观众也占57%，玩具改编属性吸引了更多的儿童观众。
《乐高大电影2》媒体评价非常不错，在烂番茄收录的191家媒体中，有84%的媒体给予其正面评价，平均给出7.0/10；权威媒体评论收录网站MetaCritic收录45家媒体平均打出65分，要远低于前作的83分。
专家建议不出门，但是不得不上班去，怎么才能做好防护预防肺炎？
最近，全国很多地方迎来了久违的阳光，随着春节假期临近结束，很多人都知道，离春暖花开的日子不远了，但同时也不得不去上班了。那么去上班如何做好防护如何预防肺炎呢?
如果非要出门的话，那就一定要做好防护措施。具体如下：
（1）戴口罩
出门戴口罩！出门戴口罩！出门戴口罩！重要的事情说三遍。有人说，没有口罩怎么办？那就不要出门啊。因为戴口罩是预防新型冠状病毒感染的重要措施。
（2）与别人保持1米以上的距离
我们知道，新型冠状病毒主要有两个传播途径：飞沫传播和接触传播。人在咳嗽、打喷嚏或者大声说话时会产生大量飞沫，很容易直接喷到周围人的脸上、鼻腔，甚至是口腔里。而带有病菌的气溶胶微粒悬浮在空气中，大部分集中在1米左右的范围。所以，要与别人保持1米以上的距离。有人肯定会说，我做不到啊。我的意见是，做不到这一点，可以不出门。
（3）不要去人扎堆的地方
很多人有一个爱好，就是喜欢热闹，哪里人多去哪里。我们戴好口罩后，要尽量避开人群，到小区里或附近的公园晒下太阳、透透气就可以了，不要脑袋短路跑到一些人扎堆的地方去。有些老人家没事喜欢跑超市溜达。还有一些老人家，喜欢凑在一块聊天，有时候还带上自己的孙辈。最近就别这样做了，太危险。
（4）打喷嚏要注意
在做好防护措施的情况下，我们也要注意在打喷嚏或者咳嗽时不要正对着别人，用手帕或纸巾捂住嘴。
（5）说话不要对着人
在疫情没有得到有效控制的当下，乘坐地铁、公交车等公共交通工具时，最好不要大声说话，说话时也不要近距离，正对着人。这样是保护别人，更是保护自己。
（6）到室内记得洗手
回到办公室或家之后第一件事，是要记得洗手。因为出门溜达了一圈后，手上可能携带了病毒，然后去碰眼睛，病毒颗粒可能就进入人体。或者用带病毒摸其他的地方，一旦被家人去摸，就可能造成传染。所以，洗手是为了自己好，也是为了家人和其他同胞。
结语
抗击疫情当前笔者强烈建议大家避免不必要的出门，如果一定要去上班出门，务必做好防护措施。我们团结一心，相信抗击疫情一定能尽快获得胜利，让我们期待春暖花开，疫情烟消云散。
虽然疫情还没有结束但是不上班就没有经济来源，眼瞅着就要到了孩子的开学季、还贷时间，还有很多从事和我们医生一样的基础行业，顾不上疫情的凶险，毅然决然的背上行囊离家上班。这些人是家里的顶梁柱，疫情下要怎么做才能保护他们的生命安全呢？
这里可以参考林医生这几天上班的防护心得：
1.返回公司前的准备：
一次性医用口罩若干，专家建议是4小时一换，所以尽量多备一些；
一瓶75%医用酒精或者是酒精棉片，用来擦拭手机或者触摸过公共场所的物体及时用酒精消毒；
- 准备好厚衣服，防止路途中降温；
- 准备好熟食、泡面等，充足的体力是长途跋涉的保证。
2.返程中的注意事项：
尽量不要在车上或者公共场所与陌生人交谈，毕竟这是特殊时期，并不知道座位附近的人有无新冠肺炎患者接触史，保护自己最重要。
如遇有人打喷嚏或咳嗽时需警惕，立即躲开，飞沫传播距离是1米内，但是如果在密闭的车厢中它会与空气结合，形成气溶胶，悬浮在空气中，传染距离可能就不止1米范围了。
需要更换口罩时，一定要到开阔的通风场所更换，在车厢类更换口罩无异于“羊入虎口”。
- 如到达工作城市住宅时，室友刚好在家，一定要与室友保持距离，待洗手消毒完毕后再交谈，同时建议佩戴好口罩，毕竟无法排除室友有无接触史和暴露史。
3.工作时的防护
经历了千难万险，我们终于到达公司，想要一展拳脚的时候，同样也要做好个人防护：
佩戴好口罩，不要怕自己英俊脸庞被口罩遮住，我们的生命更重要，同时佩戴口罩也是对他人生命负责；
如果个人或者同时有发热或者咳嗽等可疑现象，一定要劝阻同事及时就医，如果有刻意隐瞒的，一定要向领导反映，防患于未然。
公司内就餐时不要聚集在一起，适当保持好距离，毕竟吃饭说话时会有飞沫喷出，落入别人碗中就有点不好了。
如果有要外出倒垃圾或拿快递等事情，返回后一定要用肥皂洗手，以防在外面的病毒通过手指接触眼睛或嘴唇后造成直接感染。
4.下班后的注意事项：
回家后马上用肥皂水洗手；
然后再用酒精消毒手机；
再将外套挂在通风处；
减少外出次数；
不要吃野生动物，饭菜一定要煮熟；
总结：这次的疫情是相当凶险的，国家延长了春节假期就是为了让我们安心在家陪陪家人，因为无论多好的防护都有感染的可能，时刻记得我们是“家中树，单位草”，一定要注意自身安全，家中的父母妻儿还在等着我们及时下班呢。
要问今年什么最火？恐怕手机、电视新闻、电话短信、微信，全部都是和新型冠状病毒肺炎有关的消息，就连各种段子，都是和肺炎相关的。
新型冠状病毒肺炎的首发症状是：发烧、咳嗽。
然而，和它的“哥哥”SARS比起来，新型肺炎这个“弟弟”的表现更为隐匿、更狡猾。
迄今为止，已发现多起无发烧、咳嗽等呼吸系统症状，而有其他身体不适的新型肺炎，甚至还出现了感染者本身没有症状，却传染给了多人的病例。
那么我们该怎么预防新型冠状肺炎呢？
戴口罩！戴口罩！戴口罩！（重要的事情说三遍）
对普通人来说，如果只是去公众场合，不与病人接触，使用效果好的医用外科口罩即可，无需过度防护。买不到医用外科口罩，也可选择一次性医用口罩，防止飞沫传播。如若需要接触到病人，则建议佩戴N95口罩。
居家隔离，大门不出，二门不迈
尽量不去公共场所活动。尤其是密闭，空气不流通的空间。比如商场、影院、温泉、车站等地方。尽量不乘坐公共交通工具。如公交车、地铁等。尽量不参加聚会，聚餐等集体性的活动，以及人群多的活动。
勤洗手，尽可能使用肥皂洗手
肥皂虽然没有杀菌功效，但可以透过搓洗、冲水、泡沫，让病菌从手上离开，使手上的细菌、病毒就没有机会可以进到身体里进行感染了。
如果不方便用肥皂洗手，但又可能接触到脏污，可使用酒精干洗手，市售的酒精洗手液消毒浓度为 75％，有助将细菌与部分病毒去活性化，达到预防的作用。
增强个人体质
无论对于增加免疫力还是抵抗新型肺炎侵袭都是十分必要的，因此加强营养，注意休息是切实可行的方式，而网络上是不是出现的各种“灵丹妙药”往往是美丽的骗局。此外，某些特殊人群更要注意自我保护，比如老年人、合并心肺等基础疾病者，因为这些人一旦感染新型肺炎病情加重的可能较常人更大。
这些道理人人都懂，但真的让这些已经跑惯了的现代人不接触人，有人戏谑的称比戒毒都难。
难怪评价一个人是否健康的戏言里，有一个标准是社会交往正常，但毕竟疫情正处于高峰期，为了更有效地防控新型肺炎，建议大家尽量在家休息，老老实实为疫情防控做贡献吧！
（我是罗民，三甲级医院在职主任医师，有着三十多年临床一线工作经验的“老”医生，我的努力只为收获大家的认同，如果我的回答可以帮助您，希望您能点赞、关注，如果有什么问题，可以评论或私信我，我会尽力帮助大家！）
今天出门上班，发现复工的人越来越多了。
返岗复工后，办公室、电梯间人员密度大、来往频繁……在严峻的疫情面前，上班族要如何做好防护？
下面由中国人口出版社出版的防控漫画，将形象的为大家讲诉各个应该注意的小细节。
最新版权威防疫指南！快看看你们公司都做到位了没~
上下班途中如何做？
正确佩戴一次性医用口罩。尽量不乘坐公共交通工具，建议步行、骑行或乘坐私家车、班车上下班。如必须乘坐公共交通工具时，务必全程佩戴口罩。途中尽量避免用手触摸车上物品。
入楼工作如何做？
进入办公楼前自觉接受体温检测，体温正常可入楼工作，并到卫生间洗手。若体温超过37.2℃，请勿入楼工作，并回家观察休息，必要时到医院就诊。
入室办公如何做？
参加会议如何做？
建议佩戴口罩，进入会议室前洗手消毒。开会人员间隔1米以上。减少集中开会，控制会议时间，会议时间过长时，开窗通风1次。会议结束后场地、家具须进行消毒。茶具用品建议开水浸泡消毒。
食堂进餐如何做？
采用分餐进食，避免人员密集。餐厅每日消毒1次，餐桌椅使用后进行消毒。餐具用品须高温消毒。操作间保持清洁干燥，严禁生食和熟食用品混用，避免生食肉类。建议营养配餐，清淡适口。
下班后如何做？
洗手后佩戴一次性医用口罩外出，回到家中摘掉口罩后首先洗手消毒。手机和钥匙使用消毒湿巾或75%酒精擦拭。居室保持通风和卫生清洁，避免多人聚会。
公务采购如何做？
须佩戴口罩出行，避开密集人群。与人接触保持1米以上距离，避免在公共场所长时间停留。
工间活动如何做？
建议适当、适度活动，保证身体状况良好。避免过度、过量运动，造成身体免疫功能下降。
公共区域如何做？
每日须对门厅、楼道、会议室、电梯、楼梯、卫生间等公共区域进行消毒，尽量使用喷雾消毒。每个区域使用的保洁用具要分开，避免混用。
公务出行如何做？
专车内部及门把手建议每日用75%酒精擦拭1次。乘坐班车须佩戴口罩，建议班车在使用后用75%酒精对车内及门把手擦拭消毒。
后勤人员如何做？
食堂采购人员或供货人员须佩戴口罩和一次性橡胶手套，避免直接手触肉禽类生鲜材料，摘手套后及时洗手消毒。
保洁人员工作时须佩戴一次性橡胶手套，工作结束后洗手消毒。
安保人员须佩戴口罩工作，并认真询问和登记外来人员状况，发现异常情况及时报告。
公务来访如何做？
须佩戴口罩。进入办公楼前首先进行体温检测，并介绍有无湖北居住史或接触当地人员情况，以及有无发热、咳嗽、呼吸不畅等症状。无上述情况，且体温在37.2°正常条件下，方可入楼公干。
传阅文件如何做？
传递纸质文件前后均需洗手，传阅文件时佩戴口罩。
电话消毒如何做？
建议座机电话每日75%酒精擦拭两次，如果使用频繁可增加至四次。
空调消毒如何做？
1.中央空调系统风机盘管正常使用时，定期对送风口、回风口进行消毒。
2.中央空调新风系统正常使用时，若出现疫情，不要停止风机运行，应在人员撤离后，对排风支管封闭，运行一段时间后关断新风排风系统，同时进行消毒。
3.带回风的全空气系统，应把回风完全封闭，保证系统全新风运行。
废弃口罩如何处理？
防疫期间，摘口罩前后做好手卫生，废弃口罩放入垃圾桶内，每天两次使用75%酒精或含氯消毒剂对垃圾桶进行消毒处理。
